Kúpa vlastného si vyžaduje splnenie množstva úkonov. Okrem hľadania vhodnej nehnuteľnosti si budete tiež prechádzať na prvý pohľad možno zložitým procesom vybavovania hypotéky. Našou úlohou je vám poskytnúť odbornú pomoc a sprevádzať vás krok za krokom počas celej cesty k získaniu hypotéky.

Produkty spojené s financovaním bývania

Americká hypotéka

Americká hypotéka je bezúčelový úver, ktorý je založený nehnuteľnosťou. Na rozdiel od hypotekárneho úveru sa pri Americkej hypotéke nemusia požičané peniaze minúť na nákup či rekonštrukciu nehnuteľnosti, ale môžu sa použiť na čokoľvek. Výhodou Americkej hypotéky oproti bezúčelovému úveru je nižší úrok a možnosť dlhšej doby splatnosti.

Hypotekárny úver

Hypotekárny úver je typ dlhodobého úveru poskytovaného bankou na financovanie kúpy nehnuteľnosti. Ide o zmluvný dohovor medzi bankou a dlžníkom, v ktorom sa stanovujú podmienky úveru, vrátane výšky úveru, úrokovej sadzby, dĺžky splácania a záruk pre banku v prípade nesplácania úverových povinností.

Hypotekárny úver sa zabezpečuje záložným právom na nehnuteľnosti, čo znamená, že banka má právo v prípade nesplácania úveru zabaviť nehnuteľnosť a použiť ju na spätné vyrovnávanie dlhu. Doba splatnosti hypotekárneho úveru sa zvyčajne pohybuje až niekoľko desaťročí, v závislosti od dohodnutých podmienok.

Spotrebný úver

Spotrebný úver je typ úveru, ktorý sa poskytuje bankou alebo inou finančnou inštitúciou na financovanie osobných výdavkov a spotrebných tovarov. Zvyčajne sa tieto úvery využívajú na dofinancovanie hypotéky, kúpu automobilov, elektroniky či nábytku.

Stavebné sporenie

Stavebné sporenie je produkt, ktorý kombinuje aspekty sporenia a úveru. Výhodou stavebného sporenia je, že klienti môžu využiť výhodné úrokové sadzby na svoje úvery a sú motivovaní systematicky sporiť prostredníctvom príspevkov štátu. Výška štátnej prémie sa však rok čo rok mení a pomaly klesá.

Výhody spolupráce s nami

S našou dlhoročnou skúsenosťou a odborným know-how v oblasti hypotekárnych úverov vám poskytneme to najlepšie možné poradenstvo a sprievodnú službu počas celej cesty k získaniu hypotéky. Spolupráca s nami znamená jednoduchší a rýchlejší proces vybavovania vášho úveru. Spolupracujeme s všetkými bankami a vieme vám poskytnúť informácie a porovnanie úrokových sadzieb a iných parametrov v každej z nich. Vďaka nášmu profesionálnemu a transparentnému prístupu môžete mať dôveru, že vaše finančné záujmy sú v bezpečných rukách.

FAQ

Viete mi vypočítať aká bude moja mesačná splátka?

Samozrejme. Vieme nie len porovnať úrokové sadzby v každej banke, ale aj vypočítať mesačnú splátku, ktorú budete platiť, ak si v danej banke vezmete hypotekárny úver.

Oplatí sa ešte stavebné sporenie?

Maximálna možná prémia, ktorú viete od štátu dostať je aktuálne 70 EUR. Ak ju chcete dostať, musíte v roku 2023 vložiť na účet stavebného sporenia minimálne 2800 EUR.

PREPOČET: Ak chcete získať maximálnu možnú prémiu za súčasných podmienok tak za 6 rokov navkladáte do stavebného sporenia 2800 EUR x 6 = 16 800 EUR.

Štát vám dá vo forme prémie 420 EUR, čo je zhodnotenie 0,7%. Ak k tomu prirátame úrok stavebnej sporiteľne, a to napr. 1% tak máte veľkú istotu, že sa vám prostriedky nezhodnotia ani nad mieru inflácie.

Ako si vypočítam maximálnu výšku hypotéky?

To závisí od viacerých faktorov. Jedným z nich je to či ste zamestnanec. Ďalším je príjem a pôvod príjmu. Základným predpokladom pre maximálnu výšku úveru je však koeficient DTI, čo znamená, že nemôžete dostať úver vyšší ako je 8-násobok vášho čistého ročného príjmu.

Vieme si dohodnúť aj online stretnutie?

Áno, všetko vieme vybaviť aj online.

Stretnime sa osobne alebo online a pomôžeme vám pripraviť bezplatnú finančnú analýzu.

Chcem sa stretnúť

Chcem sa informovať

Získajte viac informácií. Stačí nám len zopár údajov.
Kliknutím na tlačidlo "Odoslať" súhlasím so spracovaním osobných údajov.

Naši partneri na bývanie